“We’re here to build a legacy,” says Michael Cons, co-owner of the company. “That means building properties that are going to be here for the longterm. It means providing the best possible service and the best possible quality.” JOIA is a creation of Cons Properties, which was cofounded by Michael and his brother Ronnie Cons in the early 1990s. The two were originally active in the food industry, where they were massively successful. After selling their family business, they sought to create a new company they could leave to their children, and they settled on real estate. They started by managing temperature-controlled Class A industrial buildings, and after achieving quick success, they expanded their activities into the field of rental condos. The brothers’ first project under the JOIA banner was ‘JOIA Griffintown,’ which was located on a property that used to house their first food plant. When the neighborhood started growing in popularity, and property values started to rise, Michael and Ronnie decided to develop high-end rental condos on the site. The decision to rent instead of sell came back to leaving a legacy for their children. “My brother and I have 10 children between us,” Michael says. “We’re not here just to flip some properties and make THE CONSTRUCTION SOURCE CANADA “We’re here to build a legacy,” says Michael Cons, co-owner of the company. “That means building properties that are going to be here for the long-term. It means providing the best possible service and the best possible quality.” JOIA Laval “Nous sommes là pour bâtir un héritage”, déclare Michael Co s, co-propriétaire de l’en reprise. “Cela signifie construire des propriétés qui seront là pour le long terme. Cela signifie fournir le meilleur service possible, la meilleure qualité possible et le meilleur style de vie possible.” JOIA est une création de Cons Properties, fondée en 2017 par les frères Michael et Ronnie Cons. Les deux étaient initialement actifs d ns l’indu trie alimentaire, où i s vaient de l’ xpérience et du succès. Après avoir vendu leur entreprise familiale, ils ont cherché à créer une nouvelle entreprise qu’ils pourraient léguer à leurs enfants, et ils ont opté pour l’immobilier. Ils ont commencé p r gér r des bâtiments industriels de catégo ie A à tempér ture contrôlée, et après avoir rencontré un succès rapide, ils ont éten u leu s ti ité dans le domaine des condos à louer. Le premier projet des frères sous la bannière JOIA était ‘JOIA Griffintown’, situé sur une propriété qui abritait autrefois leur première usine alimentaire. Lorsque le quartier a commencé à gagner en popularité et que les valeurs foncières ont commencé à augmenter, Michael et Ronnie o t décidé dével pp r des condos à louer haut de gamm sur le site. La décision de louer plutôt que de vendre était facile, car elle revenait à laisser un héritage à leurs enfants. on frèr et moi avons enfants entre nous”, explique Michael. “Nous ne sommes pas là simplement pour acheter “Notre avantage, c’est notre approche pratique des affaires,” ajoute-t-il. “Nous nous effo çons constamment d’ad pter une approche directe dans n affair s.” CONSTRUCTION SOURCE QUÉBEC
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