j’appelle l’harmonie entre la logique et la magie. La logique, c’est l’élaboration du business plan. La magie consiste à mettre en œuvre un plan d’affaires audacieux qui donne naissance à un produit remarquable, un produit qui résiste à l’épreuve du temps ». Pour Benjamin, un projet exceptionnel doit être un succès non seulement sur le plan financier, mais un qui résiste à l’épreuve du temps : « Les deux peuvent fonctionner en parfaite synergie. En effet, pour concevoir un projet véritablement précieux dans une ville, il faut qu’il reste pertinent après une décennie. De plus, ce projet doit répondre aux attentes des utilisateurs, quel que soit leur profil ». Kodem est animé par ce que Benjamin nomme « l’art du développement », qui consiste à concevoir des lieux à l’intersection de l’art et du savoir-faire. Cela se concrétise par « la réalisation d’une architecture avant-gardiste, d’un design intérieur soigné et d’une qualité de construction exceptionnelle pour créer un projet qui résiste à l’épreuve du temps ». Pour lui, il est important que les espaces et les bâtiments créés s’intègrent harmonieusement au paysage urbain et qu’ils s’inspirent de l’histoire de la ville. Ils doivent également offrir aux gens des espaces qui favorisent la création de souvenirs et un sentiment d’appartenance. « Nous créons des paysages. Nous transformons les milieux urbains. Il y a vraiment une grande satisfaction à bien faire cela. J’aime beaucoup marcher avec mes enfants âgés de 9 et 12 ans dans les rues et leur montrer les projets que j’ai réalisés, ou les emmener dans les projets ». Et l’une des manières de pratiquer cet art est d’intégrer l’art même dans les projets réalisés. Dans les projets de Kodem, on peut voir des œuvres d’artistes renommés comme Pascale Girardin ou Vanessa Hardin : « En invitant des artistes de renommée internationale à participer à nos projets, ils acquerront une signification plus THE CONSTRUC T I ON SOURCE QUEBEC VOLUME 2 , ÉD I T I ON 3
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